中行、工行、建行、招行均涉墓地贷业务，是该管管了

发布：2021-03-19 00:11    来源：中华网     浏览：141

  近日，昆明晋龙如意园与云南西山北银（北京银行）村镇银行合作推行“墓地贷”一事引发热议。3月18日，据新京报报道，昆明晋龙如意园一位负责人表示，“银行确实向我们提了这项业务，之前只是在洽谈中，并没有正式开展，目前我们决定不予推行。”


  3月16日，昆明晋龙如意园举办“芳菲季·正清明”辛丑年清明节新闻发布会，该园引进金融行业进陵园，推出“墓地按揭贷”业务，最高可贷款20万元。据介绍，该业务与云南西山北银（北京银行）村镇银行联合推出，北京银行为该银行的大股东。


  上述负责人表示，“主要是对清明节期间百花节以及遗体捐献者纪念碑活动进行宣导。”当时，云南西山北银村镇银行主动找到陵园，“希望我们推广，看看有没有客户有这样的需求。”上述贷款业务类似于个人消费贷款，“就是信用贷款，和普通银行政策一样，不需要抵押，最高可以贷20万元，十年期限。”

  3月18日，昆明晋龙如意园内部讨论后决定，不予推行这项业务。

  多家银行有墓地贷款业务

  其实，多家银行早些年就推出墓地分期贷款业务。目前，仍有银行涉足墓地分期，建设银行、中国银行、泰隆银行、工商银行以及招商银行都有相关业务。

  一空网，是一家一站式殡葬服务平台，提供全国墓园等殡葬产品。一空网的分期购墓产品"墓宝宝"介绍中提到，目前与中国银行、建设银行以及泰隆商业银行都有合作。


  墓宝宝的相关介绍中提到，中国银行分期购墓业务，有两个方案：10万以下0首付，10万以上的需要支付30%的首付。

  其分期贷款期限为1-3年，年利率4%起。


  建行的分期购墓业务，同样也有两种方案：一次性支付全部手续费和分期支付手续费。建行的分期贷款期限同样为1-3年，两种方案对应的手续费分别为4%-12%，4.2%-12.6%。

  泰隆商业银行的分期贷款年限较长，最长可达到5年。

  一站式殡葬服务商孝慈科技也推出分期购墓服务，合作银行包括工商银行、建设银行、招商银行。户籍不限，年龄18-65周岁均可申请。申请资料包括：1，购墓人身份证和复印件；2，客户收入财力证明（包括代发工资流水、金融资金明细、房产证明等）;3，填写分期购墓申请表格；4，15万以上，需提供50万以上收入证明。10万以下0首付，10万以上30%首付，年利率4%起。一般2-3个工作日就可以放款。


  此外，被称为"内地殡葬第一股"的福寿园与工商银行合作推出“福寿园工行分期贷”，年龄限制为20周岁只60周岁，最长贷36个与，额度最高30万，先购墓后付款，年费率最低3.6%。


  谁在贩卖焦虑？

  央视网评论称，“墓地贷”让老人的问题由子辈、孙辈解决，看上去多么两全其美，既解决了老人偿付力不足的难题，也满足了后代的孝心。事实上，这是增加了代际的债务负担，放大了居民的债务风险。真按此例所说，无需抵押的贷款，岂不是“挂羊头、卖狗肉”的信用贷？这不符合金融机构审慎经营的原则，也不符合监管机构严禁金融产品过度营销的导向。

  “墓地贷”的背后，是近些年一些地方墓地价格水涨船高、一墓难求的事实，高企的价格超过了很多人的支付能力。民间有厚葬的传统风俗，有些民众有攀比和从众的心理，墓地市场也有供给不足的机制难题，一些开发商盯上了这个“商机”，为了“死有葬身之地”，以稀缺为噱头、以贷款为杠杆，推波助澜，助长炒墓风气，加重家庭负担。

  从前些日的“彩礼贷”，到这次的“墓地贷”，红白喜事都全了。是谁在贩卖结不起婚、死不起人的焦虑？如果贷款就能有20万元，那墓地总价岂不高到天上去了？在遏制“天价墓”“天价彩礼”的大环境下，这些行为事实上以关爱之名行牟利之实，是时候刹一刹此风了。

  从往年的天价墓、豪华墓、活人墓炒作，到近日的墓地贷，每当清明临近，墓地市场总有一些过度商业化的问题抬头。商家所谓“土地越来越少，价格继续上涨”的口号，也反过来提醒管理部门多从供给端出发，监管好经营性墓地的供给乱象，从公益性层面多满足公众需求。

  今年2月21日发布的2021年中央一号文件提出，持续推进农村移风易俗，推广积分制、道德评议会、红白理事会等做法，加大高价彩礼、人情攀比、厚葬薄养、铺张浪费、封建迷信等不良风气治理，推动形成文明乡风、良好家风、淳朴民风。

  墓地贷，是该管管了。



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