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工行暂停上海购房税费分期贷,北京、深圳可用定制信用卡办理分期

发布:2021-01-25 23:30    来源:新京报     浏览:178

  1月25日,据贝壳财经消息,工行在上海地区已经暂停了购房税费分期贷业务。

  多位工行客服表示,该业务的状态是暂停,重启时间未显示。同时,该业务提供的是信用卡分期服务,跟贷款没有直接关系。

  针对工行的购房税费分期贷业务,多位客服表示,北京、深圳的客户仍可通过办理定制分期信用卡的方式,对于房产缴费相关税费支出进行分期。

  据了解,该行这款产品的贷款金额最高可达到房产价格的10%(最高50万)、年化利率约3.4%,用于刷卡支付购房过程中需缴纳的税费。

  据相关媒体消息,上述所谓“购房税费分期”,最早为市场所知的是,工商银行上海分行“居逸贷”专项分期付款信用卡,由工行为满足该行客户缴付房屋交易税费、家居、家装、家电、物业费用等大额消费需求,予以发卡授信,满足家居分期付款、住房缴税分期付款等,期间该卡一度暂停发放。

  此次被叫停的,是工商银行专门针对上海地区个人住宅房屋买卖过程中所缴纳税费(一般包括但不限于契税、个人所得税、营业税、房屋税、印花税等相关税费和服务费)的一种大额信用分期贷款,由银行放款,额度最高为房产价值的10%,获批贷款金额最高在50万元左右。同时,该卡都是不能转账、取现,仅可用刷卡缴税,以避免套现或者贷款用于其他场景方。

  “这笔分期贷款和房贷发放互不冲突,无需抵押,往往只需要个人身份证、购房合同(或房产证复印件)、收入证明、税单(或负债情况材料)就能办理,额度还不低,但分期利费水平相对较低、和公积金贷款利率都差不多了,对于购房尤其是凑首付买下刚需房的买房年轻人来说,还是很友好的。”一位上个月刚在上海内环置业的年轻房主告诉记者。

  不过,随着上海房产市场变化,这款产品也面临调整。“这个产品不会有了。”上述工行上海地区个贷经理告诉记者,此前该产品额度根据个人授信额度不同,最高可获批50万元,分期费率水平在3.4%左右(根据分期不同会有调整)。据他介绍,该产品叫停之后,该行近期将推出另一款大额消费分期产品,不过额度、利率水平等暂时未定。

  另一家有同类产品的上海当地银行仍然可以受理,额度最高60万、费率低至约3%

  “授信额度为房屋价值的15%,最高额度可批60万元,最长能贷8年,分期费率年化3个多点,在工行、农行等他行办理的房贷也能申请,符合条件一般都能办下来,从交材料到收到信用卡大概一个月的时间。”不过,该行个贷经理也提醒记者,“要办得抓紧,现在已经收紧随时有可能要停了。”

  假设用户申请了该类信用卡,准备贷款分期金额为10万元,按不同贷款时限分12期、24期、36期、48期、60期、72期、84期、96期,每月等额还款金额为8333.33元、4166.67元、2777.78元、2083.33元、1666.67元、1388.88元、1190.48元、1041.67元,相应的年手续费分别是3.12%、3%、2.88%、2.88%、2.76%、2.76%、2.76%、2.76%,对应的总手续费分别是3.12%、6%、8.64%、11.52%、13.8%、16.56%、19.32%和22.08%,相比市面上的分期贷款产品,费率水平很有吸引力。



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